第一部第二十四章开商也可能破产
从规划图上星湖苑总项目开土地面积将过五百亩开住宅两千户二期的土地经已审批下来林泉不由的羡慕起那个正为卖不出房头疼的老总。二期开规模跟一期相当新区计划推行之行这位老总差不多三年之间可以赚取三千万到五千万的利润。相对样这规模的房地产开资金回报率真是惊人。
林泉在与吴国新后以的接触中逐渐了解星湖房地产开公司当前的实真情况公司在现的流金资金已不⾜百万却承担着两千万的商业款贷每个月的还贷利息就将近十万有还数百万的工程欠款有还四个月就到还款期限。等到那时销售还达不到五成的话连延期还贷的借口也有没 有只宣布破产。
徐建每天愁眉苦脸直至林泉的到来让他看到一线生机。
行银的款贷期将至楼盘的销售有没丝毫好转的迹象徐建正四处挣扎着努力不让己自陷⼊破产的边缘。手落在别克的真⽪驾驶盘上眉头紧锁着脑子里幻想着销售中心让购房的人挤満猛的现己自闯了个一红灯惊了一⾝冷汗定了定神拐弯进⼊星湖路。
这时林泉正顺着龙城路往外走这里的出租车很少徐建瞥见林泉腋下挟着的公文包跟副驾驶座上的阿玛尼是同一款里心想：这里附近有只星湖苑滨江风景园还要再去过三公里会不会看房的人？
徐建踩着油门加回到售楼中心见看张碧筠问她：“我回来时看到个一年轻人他正沿着星湖路往外走。”将公文包推到的她面前“他也拿着这款公文包是看房的？”
小徐凑过来：“像好是这款呢徐总啊这只包值多少钱？”
“阿玛尼99th3888。”
“啊顶我四个月工资刚刚是张经理接待的。”
张碧筠道说：“他对楼盘的情况比较
悉过来之前有过研究不过他在八五折的价位上还要求降价再降就到们我的成本价正谈着他接了个电话就出去了。”“他叫什么姓名电话是多少？”
“他叫林泉我问来着的他只说会跟徐总你直接联系看不出他有多少诚意二十三四岁举止间多少有些装腔作势像好怕人小看了他。”
徐建若有所思的掏出烟来小徐嚷道：“那小青年就菗这烟过滤嘴像好还要长一点。”徐建低头一见看 己自掏出是的大熊猫装回去掏出硬壳华中来。
张碧筠笑着说：“那人跟徐总一样大熊猫也就装装样子我陪他三个小时就见看他菗过一支小徐就给他一支烟唬得庇颠庇颠的。”
徐建盯着张碧筠勾人心魄的眼睛他当初招她进公司就有将她展到
上的念头来后见的她能力很不错没急着下手这会儿公司经营陷⼊困境也对清楚公司状况的张碧筠绝了这个念头：好几家房地产开公司招揽她去过她都一一拒绝了算得上对公司有情有义：“你真得觉他有没什么诚意？”“房型的细节他一点都不关心倒是时不时打听公司的经营状况要是不他故作⾼调我还为以他是别家公司派来打探的。”
徐建叹了一口气：“要是有人对二期工程感趣兴公司的情况也可以缓一缓。”
“哦徐总到丽景谈得如何？”
“刚到陈明杭的办公室坐下他就说有重要会议走了只留下个一业务经理。”
“二期的土地费用明里一万八每亩那是到农民里手的价但是公司付出每亩四万的代价。们我在一期上投⼊么这多摊到二期上每亩算八万的成本们我 经已让了很大的一步。”
“陈明杭心狠手辣他道知 们我的财务状况行银那头给他卡死了有没 们我活动的余地西城建筑公司有们我开出的四百万期票三个月后兑现。听说陈明杭正准备⼊股西城建筑公司看来他是要等到期票到期样这一来他控制着行银和建成筑公司两头就能够低价接手星湖。”
“徐总有有没想过找别的开商合作？”
“丽景背后是长市张权…”
星湖二期、三期都开出来形成小区规模之后这里的房产价值才会体现出来必须寻找有实力的开商合作才行但是丽景对星湖虎视眈眈有实力的开商无不清楚丽景背后的強势人物只怕有没哪家有实力的开商愿意走到风浪尖上来。
听张碧筠的介绍林泉这个年轻人⾝上的东西加来起都上万了作为家裕殷实的人确实有没谁会选择这里购房星湖苑差不多是静海市最低价位的楼盘比底下县城的好楼盘房价还低一截这是都开区这些年来展迟滞造成的。但是林泉的奇怪之处也让徐建里生出幻想。
不过接下来的几天徐建并有没接到林泉的电话。不过林泉刚从开区返回市区就接到他要想的电话:建行滨江道分理处主任吴国新的电话。
昨天酒宴上吴国新对林泉印象尤其深刻。林泉能让静海的两名新贵赵增、丁向
赴他的宴请说明他的背景关系深厚。难得是的他的心思细致体贴完全有没杨昆、顾晓玲等人居⾼临下的骄纵跋扈。吴国新在建行滨江道分理处主任的位置上⼲了四年自然不会在乎一千块钱但是林泉对他的照顾那种受重视的感觉让他內心深处对这个刚结识的年轻人生出少许感
。昨天宴席上吴国新一直想找机会将钱还给林泉无奈林泉跟赵增、丁向等人寸步不离吴国新一直有没机会单独将钱还给林泉。不过样这也好吴国新正愁有没借口跟这位看上去来历相当不凡的林泉亲近自然而然的提出今晚回请林泉。
林泉收起电话嘴角露出微笑吴国新投桃报李的回请在他的预料之中一千元倒是小事能不能在短时间里取得吴国新的信任进而从滨江分理处贷出大额的款项才是关键。
林铭达从赵增那里道知林泉新买机手的事打电话到他的钱是从哪里来的只告诉他备用钥匙就放在楼梯口的邮筒里告诉他不论多晚都可以回家。林泉又感
又愧疚但是对己自眼下所选择的道路却有没丝毫的反省。
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