第一部第三十三章很多人是都 么这⼲的（新书榜冲上第三了真不简单真是泣零
加啊更新一章来讨推荐票！）张碧筠准备的资料上夹着一张纸条上面写着“知之甚详”四个字。徐建诧异的招头看了张碧筠一眼见她眼睛里肯定的神情道知眼前这位年轻人调查过星湖苑的底细。对方下的功夫越深说明趣兴越大徐建倒没什么不満意的地方将张碧筠端来的茶杯亲自递到林泉的面前。
徐建掏出名片递上去：“敝人徐建还请林先生多多指教。”
林泉接过徐津的名片双脚
叠⾝子靠着软椅的靠垫优哉游哉的着看。张碧筠将孙菲菲的那张名片递到徐建的面前道说：“林先生准备购买一批员工福利房孙姐小是林先生的助理。”
“哦我有没名片”林泉拿起那张孙菲菲的名片写下己自姓名、电话推到徐建的面前自嘲说的“平⽇不做什么事不道知还要名片让徐总见笑了。”
“林先生要买多少套员工福利房？”徐建拿起那张名片“林先生的公司是在南港啊地方有些陌生不知林先生的公司经营什么？”
“徐总
悉的公司大概不会到星湖来买员工福利房。公司在哪里不重要重要是的…”林泉从公文包里取出建行滨江分理开具的款贷承诺书“重要是建行承认我的公司并愿意提供二百万额度的员工福利房款贷。”徐建接过款贷承诺书有实力的民营公司为员工购买福利房应该不会了为二百万元的金额让行银专门出具一份款贷承诺文件狐疑的打量着林泉。
“请徐总指派一名工作人员随孙助理起一到附近的建行检验这份文件徐总有疑虑的话购房的事也谈不下去。”
徐建脸⾊
晴变化毕竟是两百万的大买卖就是有所怀疑徐建也不会表露出来见林泉主动提出去行银验证那是真好不过将款贷承诺书回林泉的里手
道说：“那就⿇烦孙姐小陪张经理到中支支行走一趟。”等张碧筠、孙菲菲走出办公室徐建经已相信那张款贷承诺书是实真的也道知眼前所谓的联合投资公司是家空壳公司林泉购买大量的福利房有别的用途一时间琢磨起林泉背景来。
“林先生为什么会到星湖买福利房？”
“听说丽景将星湖
得很紧我想星湖的房价比较好谈我希望的价格是六百每平方米一共三千平方米二百万额度的款贷承诺书作为抵押品直到产权移完毕后个一月之內我将房款付齐。”“如果林先生凑不齐房款呢？”
“想必徐总道知 款贷承诺书的意义要只徐总履行完合同所规定的义务到时候哪怕联合投资有限公司不存在了徐总一样可以拿这份款贷承诺书到行银兑现。”
徐建迟疑的点点头如果款贷承诺书是实真有效的手续上然虽⿇烦些对于星湖公司而言确实有没太大的风险要冒很多有实力的公司常向行银审请开具款贷承诺书作为信用凭证通常是都上千万、上亿元的大额度承诺书凭证。
至于背后的违规
作至甚违法
纪绝是不徐建他此时应该考虑的。“徐总为以如何？”
“咳林先生对星湖苑的情况相当
悉想必我不说林先生也道知星湖苑的房子每平方为的成本就不止六百开盘时楼价是一千后以降到八百在现打八五折这经已是星湖苑的成本价。”“如不等徐总能够接受这个价格的时候我再过来谈？”林泉笑了笑“听说星湖欠西城建筑工程款四百多万有还两个多月就要到期。再给徐总半个月的工夫大概就会接受我的报价。”
林泉看准己自的死门：必须在二个月內筹到拖欠西城建筑的工程款徐建头摇苦笑己自给陈明行
得
不过气来对眼前这位⽑头小子也无可奈何：“星湖在林先生面前毫无秘密可言六百的价格我接受但是仅仅款贷承诺书的抵押还不够林先生能不能附加让星湖更放心的条件？林泉摇头摇 然虽 里手有姥爷给他的那份地契但是他不愿意拿出来。徐建在现差不多走投无路就算有再大的风险也有没他选择的余地。
“林先生是在市委工作？”徐建指了指玻璃幕墙下来的尼桑车。
“这车跟司机是都借来撑场面的免得徐总不重视。”
“林先生说笑了能从市委借车借人说明林先生的能耐很大啊。”徐建考虑了会一儿“林先生你看样这行不行？林先生有公司有款贷承诺书完全可以向行银审请个人按揭款贷我有律师朋友可为以林先生做一份完全无缺的收⼊证明。”
“我可有没付的钱？”
“将房价定在86o元以七成的按揭款贷比例正好是6oo元每平方米将由行银为林先生代
全额房款产权移至结束之后要只林先生筹款还给行银就行跟星湖有没一点关系。”“真是好主意啊”林泉笑了来起“如不将房价定为171o元行银将为每平方米的房子掏12oo元样这 要只拿一半房子去抵押按揭就能支付所的有房款其余的房子就直接移到联合投资公司的名下。”
徐建惊讶的望着林泉让他的口气吓着了：“林先生神通广大不知哪家行银会为林先生提供按揭款贷？如果骗贷的事情捅出来…”
“骗贷？徐总开玩笑呢我每月按期还贷么怎会是骗贷呢？徐总律师朋友的事务所能为我做一份收⼊证明的话我可以考虑以三百八十万元的价格买下九号楼样这的话徐总就用不为工程款的事头疼了…”
“咚咚咚…”张碧筠推门进来见看徐建的脸⾊有些⽩林泉的眼睛却灼灼亮⾝子前倾着气势有些咄咄
人。张碧筠不道知她离开的时候里徐建跟这位林先生谈了什么气氛有些怪异。林泉靠向椅背从孙菲菲里手接过那张款贷承诺书：“张经理这张款贷承诺书是否实真有效？”
张碧筠对徐建道说：“去过中心支行确实是滨江道分理处出具给联合投资有限公司的款贷承诺书。”
林泉将款贷承诺书放进包里盯着徐建：“徐总希望采用哪一种方案？”
徐建太需要那笔资金来缓解公司的财务庒力他里心清楚林泉既然能搞来款贷承诺书按揭款贷时通过行银的审查也就是不问题。徐建犹豫了会一儿站了来起伸出手来：“林先生的建议相当好我亲自给林先生办手续。”
林泉站来起握住徐建厚实的手掌：“那好明天孙助理将代表我来议定相关细节。”
林泉是还将老宅做了⾼价评估作为个人的资产证明连同律师事务所
据空壳公司文件做的收⼊证明一同提给吴国新所在的滨江道分理处。通过吴国新的关系对星湖苑房产价值的评估个人资产评估资料、现实收⼊证明资料的审核有没遇到任何困难。十六天后星湖苑九号楼共二十四套房产作为按揭款贷的抵押品抵押给建行滨江道分理处其余二十四套房产转⼊静海联合公司的名下与此时同
行银存⼊指定公证账户的三百八十万元转⼊星湖房地产开公司的账户。林泉又以静海联合公司名下的二十四套房产作为抵押品透过吴国新的关系由建行天星湖分理处向“静海联合”提供五百万的项目款贷用这笔款贷提前归还先前理办的个人按揭款贷。
林泉转⾝又向滨江道分理处提出款贷审请要求将刚刚归还的三百八十万给贷出来抵押品就是即将由个人名下转⼊联合投资有限公司名下的二十四套房产。孙菲菲这些天正跑商业款贷的手续要只建行指定的律师事务所通过材料的审查这笔三百八十万的巨款就会给转⼊公司的账户。
短短不⾜半个月的时间在吴国新的配合下联合投资名下就有四十八套商品房帐户有还近五百万资金当然还欠行银将近九百万的款贷。
林泉虚报房价将房产⾼价抵押给行银获得五百万商业款贷的事孙菲菲比谁都清楚绝大多数的手续是都她代替林泉跑的。孙菲菲对基础方面的金融知识有些了解想来起难免有些后怕。购买星湖苑的房产时林泉与徐建约定今后一年的时间內星湖苑的楼盘标价不得低于一千五百元每平方米样这做是只在法律程序上无隙可击但是表面的繁华只能维持到款贷到期之⽇。
但这其的中过程让孙菲菲感到难言的奋兴。认识林泉以来她接触到前以很少有机接触的人群林泉佛仿将她带⼊个一秘密梦境。 M.ｊiUDixS.CｏＭ