第三部第二章维利际国公寓维利际国公寓大楼像个一 大巨的环形怪物蹲在夜⾊里背面隔着一条公路就穿贯主城区府清河⽔林泉着看河⽔在夜⾊里
漾着冷光河对岸有一条园林绿化带绿化去过就是钟鼓楼区的商业步行街。横跨府清河连接南北岸的桥梁在东面一点五公里处。沿河修筑的公路将天逸、明都、维利三处⾼档社区串在起一往东延伸八百米跟襄
路相连。这条公路也是维利跟外界相连的唯一出口。林泉指了指河⽔笑道：“这里造一座桥微利际国公寓就跟对岸的园林绿化带、商业步行街连在起一了。”
朱云天笑道：“两头有没主⼲道凭空造一座桥⼲什么？再说一座桥。有没几千万的造价么怎下的来？”
林泉道说：“造一座观光园艺桥花不了多少钱。”
骆益同理解林泉的意思道说：“商业步行街是封闭的东边的出口跟湖南路相边西边相接襄
路。造一座木桥然虽花不了多少钱是只手续上有些烦琐。单⾝只能跟绿化带相连像好效果是不特别明显。”林泉笑了笑他是只想勾起骆益同的趣兴哪里会将所有地打算都说出来转⾝望着⾝后庞然大物：“们我上去看看。
“林先生若有趣兴。可以⽩天登上楼看一看周围的环境在现看不出什么东西。”
“公寓的前面是京北路？”
“不还隔着省建委的两栋老宿舍楼再去过才是京北路。”
“那上去看看”
骆益同见林泉坚持也就让工作人员拿来几顶全安帽坐施工用的升降机上了顶楼在正施工的哦年工作。站在顶楼上往北面望去仅隔着府清河的商业步行街光焰似烧但是封闭的街道让步行街后面。仅隔着一排房子的园林绿化带显得异常冷清。
路过一堆堆建材林泉小心翼翼的走到南端。京北路两边有许多重要的历史建筑也是钟鼓楼区历史气息最浓郁的一条街道历史博物馆、美术博物馆、民族艺术博物馆三管分别在京北路与襄
路、湖南路的两个路口在这一段京北路上还分布着多栋民国公馆建筑。但是在维利际国公寓面前可是不又什么历史气息的建筑而是建委的两栋与周围气息不大融合的老宿舍楼。林泉指着夜⾊里黑酸酸的老宿舍楼笑道；“如果前面是几栋民国别墅建筑就像明都际国花园的前面一样维利也又底气了。”
骆益同有些无奈然虽是在也夜里林泉对公寓周围环境把握得相当准确。对维利际国的环境缺点看的一清二楚：“前面两栋老宿舍楼显得有些突兀当时考虑起一卖下来开公寓楼。但是京北两边独是民国时期的老建筑景观上有限⾼要求。不能⾼过两边的历史建筑。两边的建筑有只十五米⾼拿下那块地顶多只能盖四层的公寓楼但是面积又小小区的规模打不来起肯定不能做。最终只拿下靠河这边的建⾼层公寓。说是⾼层也有限⾼不能过八十米。”
“公寓楼南端离京北路有多远？”
“二百六十米其中有四十米是维利的景观隔离带。”
“么这说建委的两栋宿舍楼加上中间的广场约有三十亩地？”
“三十点八亩林先生眼光很准啊。”
林泉从罩⾐大口袋取出一本彩页宣传书笑道：“贵处的售楼姐小比较漂亮展会上我无聊就到贵处的展台转悠以所对维利公寓楼的数据比较
悉呵呵——”众人跟在后面也笑来起朱云天有些嫉妒他了。年少多金相貌清俊连好⾊也说么这自然一点都不惹人厌。
骆益同笑道：“么这看来不需要我再介绍什么了。林先生对维利又什么⾼见？”
“⾼见谈不上维利要做省城最顶级的精装修公寓楼在硬件设施上下了大工夫单位装修价达到一千五百元每平方米骆先生里心的低价大概在六千左右吧？”
骆益同见林泉斜着头望着己自就是不继续说下去里心有些急躁探头见看骆情小跑过来接过她里手的信封递到林泉里手 道说：“林泉今天的一番良言对我很有益处。是这秦淮俱乐部的金卡今年的年费经已缴过了。也算不上酬谢是只 得觉林先生样这的商界奇才应该早进⼊们我的圈子。”
朱天云眼馋的盯着信封秦淮俱乐部⼊会费15ooo美金年费15oo美金是省城豪富相聚之所就算钱对了定一程度但是有没创立会员的推荐一样进不了秦淮俱乐部。
朱天云愿意掏三十万换这张金卡。
林泉接过信封。取出拿着那个金光灿灿的会员卡笑道：“骆先生维利夹在天逸、明都中间又有难免就宿舍楼的限制要突出重围不容易。”
“林先生治理下的星湖很有奇谋啊月牙湖的放肆很好如果我将维利委托星湖营销林先生认为基价应该是多少：”
这才是骆益同今天找林泉的
本目的寻找个一专业的出⾊的营销合作者可以最大程度的降低销售风险。张碧筠、钱薇、绍兵、顾良宇见月牙湖项目刚获得成功又有么这大项目主动找上门都有点抑不住奋兴。不过骆益同从事房地产业么这多年对楼价的估算很有经验大概不会有月牙湖项目上产生的暴利。
省城最著名的开商之一都找星湖做营销如果这个案子这次再获得成功对星湖的好处自不待言。
林泉抿着嘴不说话抵又犹豫让骆益同焦急的等了好会一儿转抬起头却望着骆益同⾝后的美貌秘书：“骆姐小你愿意出多少钱卖一套维利的公寓？”
“林先生原来认识我的女儿？”
“我今天才道知林先生是星湖的老板会展上对林先生和他的朋友态度有些不⾼——”骆情小声的回答。
林泉指着⾝后的绍兵、钱薇笑道：“我这个人比较惹人厌当初我还让们他两给轰出来。”
绍兵、钱薇见林泉旧事重提尴尬的笑了笑。 M.ｊiUｄIxS.CｏＭ