第五章 撬动楼市的杠杆
“见看你的车停在路边。”陈晨走过来挽住陈雨的胳臂“你么怎会来工地?”依着陈雨的肩膀跟田丽、张涛打招呼。
“下了班没事做过来看看。你是在工作是还…”陈雨忍不住要去看陈晨⾝后的路有没其他人走出来。
“开了下一午的会刚下班了这里景⾊不错吧我在正这里瞎逛呢见看你的车就走了过来。”陈晨道说。
张涛轻吁了一口气为以陈晨跟林泉在起一怕相见时两相尴尬。
田丽捏捏陈晨的下巴道说:“刚到联投工作就去了一趟西疆瘦多了用不像们我一样整天哭着喊着要减肥了。”
陈晨贴着田丽的耳边轻声说:“

也小了痛苦死了。”
田丽扑哧笑出声来:“你在联投整天装淑女么这快就露原形了?”忍不住要捏她粉嫰的脸颊问她世纪城的事“世纪城究竟什么时候开盘么怎一直不见动静媒体上也不见么怎宣传?”
“静海二季度差不多涌进来二十来亿的热钱有关方面都小心翼翼的这时候么怎会拿世纪城来刺

楼市?”陈晨说。
“二十亿热钱?”张涛有些诧异“静海市房地产开商有一百多家们你联投实际控制着静海楼市的半壁江山加上联投与市委、市府的关系联投才是静海楼市的决策人这些进⼊静海楼市的热钱也不打听打听这是不自寻死路吗?”
陈雨皱着眉头。道说:“静海市o5年上半年度商品房供应量约为3o万平方米总销售额约一百二十亿。突然涌进来二十几亿的炒房热钱应该能让静海地楼市动一动么怎没见静海楼市这几个月有什么动静啊?”
“只能说表面上还算平静幸好早在四月初。就要求有关机构对房产

易进行监测不然还现不出来。”陈晨挤着眉头“不说这个了都开一天会了让我换换脑子吧。”
陈雨若有所思二十亿热钱涌进静海这件事透着古怪除非整体运作不然无法保持表面上的平静楼市不异动楼价不飞涨。炒房热钱进来有还什么意见会不会有更庞大的计划?陈雨里心有些担心又不便细问。
却是田丽一心扑在世纪城上问陈晨:“世纪城拖到明年销售联投里手的资金倒很宽裕?”
“静海建总巨额债务的免息期限是o7年底在这之前。静海建总地资金链不会有什么问题。跟联投的关系不大。么怎关心起这个来了?”
“世纪城有內部认购名额有没?”
“普通住宅有没內部认购名额啊们你要买世纪城的房子?”
“什么样的房子可以內部认购?”
“景观大道两旁的营业店铺、大量的会所式建筑、购物中心都可以內部认购有还就是四十八栋庄园别墅也可以提前认购。”
“庄园别墅?”听到这个词田丽忍不住要流口⽔丽景最初计划在别墅园修建一百六余栋**别墅联投接手之后将那些套型偏小的别墅一律清除掉总占地面积缩小了2o%。总套数竟缩减了23。四十八栋庄园别墅紧挨着一千三百亩的

地丛林位于世纪城的中心位置建成之后将是静海市的顶级豪宅区每栋别墅平均占地五亩以岛景为主。⽔系与西北地人工河;——⾐带河及外围的仙女湖相连田丽明知此生与庄园别墅无望。是还忍不住开口问:“庄园别墅么怎定价?”
“这个大概从三四万到七八万不等吧具体的细表我也有没看到。”
田丽瞟了张涛一眼张涛知趣的将头转向一旁。
田丽吐吐⾆头叹道:“是不
们我平民能奢望的…”
陈晨摇头摇挤着眉头说:“我也得觉太贵了一栋庄园至少也要一两千万…”
“静海富翁是还蛮多的”田丽颇有感慨“建成后地世纪城差不多得算静海地富人区吧。”
世纪城以⾼层公寓为主但是近四千套住宅的⾼层公寓群占地才四百亩左右分散在世纪城的西北片紧挨着新区中心往东南可以望见整个世纪城的秀美景⾊;小⾼层公寓占地二百五十亩约一千套住宅;包括花园洋房、联排别墅、空中叠屋、独栋别墅在內的建筑才是世纪城的精华所在这些加来起也不过一千户左右的样子占地却过六百亩;而庄园别墅自然是世纪城的顶级豪宅。
田丽无法
想象世纪城建成后的壮丽大概也有只在林泉里手才会有么这大的手笔吧。见陈雨有些心不在焉今天又有没很好的准备穿⾼跟鞋走卵石路是件辛苦的事便提议从陈晨走过来的卵石路绕回停车的地方。
四个人穿过⽔杉林从庄园别墅区北面地⽔泥道甬绕过林深叶茂⽇落西山暮⾊很深了。
远远个一人依着银灰⾊的VoLVo在菗烟燃着地烟头在夕

下明灭。陈雨侧头看陈晨:“们你下午在这里开会?”
“哦是啊。”
张涛里心诧异:在工地现场召开现场会?
林泉也见看陈雨们她将烟按到地面上的捻熄走过来点头示意:“们你也过来看看?”
陈雨从他的眼睛几乎看不到别的情绪的波动。
田丽道说:“静海市区再找不到这一处免费的美景了只惜可还有没完全建成建成之后只怕也不能随便进出了。”
林泉笑了笑有没回应田丽带刺的话应付带刺的女人最好的方法不过于莫要理会。
林泉掏出烟递给张涛一支侧着头自顾自的点上火眼睛有些犹豫沉昑了会一儿对陈雨道说:“我得到消息听说丽景跟安泰投资集团有接触你道知这回事?”
“安泰投资集团?”陈雨有些诧异第次一听到这个陌生的名字。
“除了南投与联投之外安泰投资集团与静海建总所的有股权人都有接触包括丽景…”陈晨在旁边解释道。
“啊!”陈雨怔在那里想到陈晨刚刚提及的二十亿炒房热钱的事情“们他想拿世纪城来撬动静海的楼市?但是什么安泰投资我从有没听说过我想陈晨的爸爸也有没听说过这家机构。今天丽景的董事会还刚刚决定长期持有静海建总的股份…”
张涛、田丽面面相觑林泉与陈晨完全没必要撒什么谎既然说出口那基本是证实的消息。
陈雨给⽗亲陈明行拨了电话说出二叔陈明建跟安慕投资私下接触的事情。
陈明行在电话那头沉默了会一儿道说:“有可能是你小叔们他在捣鬼…”
林泉敲敲额头陈家內部在争夺丽景的控制权里心却放下一块巨石似的松了一口气。
林泉呶了呶嘴道说:“债权人对世纪城、对静海建设集团越来越有信心相关债权人经已明确提出公司债转股的方案…”
“啊?”陈雨真是不很清楚“这个方案一年前南投就提出来过却被其他债权人否决掉了么怎又旧事重提。”
“一年前南投提出这个方案是了为解决静海建总的困境”林泉道说“在现这些旧事重提是想在静海楼市异动与股市上升牟取双重暴利。”
“么怎会样这静海楼市会异动吗?”
“很难控制二季度经已涌进来二十亿热钱可以预见还会有更多的炒房热钱进来世纪城是最好的撬动静海楼市的杠杆…”
到底生什么陈雨一无所知正要细问一辆红⾊poLo缓缓驶来昅引了的她注意力。
舒雅下了车走过来然虽没见过陈雨但从她跟陈晨有几分相肖的脸形上认出她来走到林泉⾝边。
从舒雅走过来陈雨忍不住一直注视着她直到她走到林泉⾝边才意识到己自失态了。
所有人都得觉场面尴尬田丽倒有些后悔拉陈雨过来看工地了。
这段时间庒力极大林泉的心情也一直无法舒展舒雅每天量尽早从公司千头万绪的事务脫⾝多陪林泉一些时间林泉就在这里等舒雅过来汇合然后起一回家吃晚饭。却没想到会在这里遇到一直未见着面的人。
舒雅大方看了看陈雨对林泉:“么怎不给我介绍下一?”
林泉摸了摸鼻子瓮着音声给们她相互介绍。
两厢尴尬林泉、舒雅有没多逗留坐进VoLVo。一直站在一旁、穿灰⾊西服的青年走过来将红⾊poLo开走了。
张涛这才意识到一直有保镖站在旁边
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